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彩立方平台登录知识

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房产的彩立方平台登录程序
 2013-12-9 10:24:36   来源:本站   浏览量:
        房产彩立方平台登录离市民越来越近了。 工薪阶层和中低收入市民通过彩立方平台登录圆住房梦已成为现实。房地产彩立方平台登录主要有以下几个程序:

  一、彩立方平台登录行接受客户委托

  房产的所有人作为委托人与彩立方平台登录行签署委托彩立方平台登录合同,彩立方平台登录行是委托人的代理人,在接受委托后以彩立方平台登录行的名义主持彩立方平台登录。

  二、彩立方平台登录的鉴定与估价

  对彩立方平台登录房产进行鉴定和估价是彩立方平台登录前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。

  三、确定彩立方平台登录房产底价

  指彩立方平台登录成交应达到的最低价格基数,底价过高会导致彩立方平台登录失败,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。

  四、确定彩立方平台登录日期

  日期拟订和彩立方平台登录房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开彩立方平台登录,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。

  五、发布彩立方平台登录公告

  彩立方平台登录是一种公开竞买活动,必然发彩立方平台登录公告,主要反映彩立方平台登录房产的内容、彩立方平台登录时期、彩立方平台登录地点及其它必要事项。

  六、审查竞买人资格

  参加房产彩立方平台登录的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人,彩立方平台登录主持单位提供相应的证明文件。

  七、竞买人缴付保证金

  在彩立方平台登录程序中,缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功,其保证金可转为价金,竞买未成功,保证金如数退还。

  八、组织彩立方平台登录会实施

  彩立方平台登录会由主持彩立方平台登录的彩立方平台登录师、负责记录的记录员、监督彩立方平台登录实施的监拍员及协助实施彩立方平台登录的其他人员共同实施。

  九、彩立方平台登录品的权属移交

  房产一旦成交,拍定人当即付款,即完成了彩立方平台登录房产的权属转移。买受人从彩立方平台登录行或执行法院领取房产权利转移证明后,就取得了该房产的所有权或使用权。


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